Zaraće, Hvar, terreno edificable a 80m del mar
€890,000.00
Mediamos la venta de una parcela con una antigua ruina de 1635 y un proyecto para una villa de lujo. La casa tiene una superficie total de 195,10m2 y la parcela es de 1565m2. Se encuentra en el lado sur de la isla de Hvar, en la bahía de Zaraće, a solo 8 minutos de la ciudad de Hvar, y la parcela cuenta con acceso por carretera asfaltada. Según el plan urbanístico, la parcela pertenece a una zona declarada no edificable, por lo que no está permitida ninguna construcción adicional en esa parte. Cerca, a unos 100m de distancia, también hay un puerto natural, es decir, una bahía donde se puede amarrar una embarcación. La superficie construida de la edificación residencial será de 195.10 m2. La inversora planeó ubicar la casa en la parte este, a 4 m del límite, con dimensiones máximas de 13.25 m x 7.3 m. La casa está concebida como una vivienda de un solo piso, parcialmente con sótano. En la planta baja se prevén las áreas de día (salón, comedor y cocina), un estudio, un vestidor y un aseo de cortesía. Una escalera de un solo tramo, situada junto a la pared norte, conecta el sótano, la planta baja y el piso superior. En el piso superior hay tres dormitorios conectados a un pasillo común. Cada habitación está equipada con un amplio baño. En la parte central del edificio hay un sótano que funciona como espacio auxiliar, trastero y lavadero. Actualmente, de la casa existente solo se ve la pared oeste. El resto de la casa fue demolido debido a la construcción de una carretera. Se ha realizado un nuevo proyecto en su totalidad y se han pagado todas las tasas para el proyecto de electricidad, estructuras y todo lo demás necesario para la construcción. Actualmente se está elaborando un informe geodésico con el desplazamiento de la casa unos metros hacia atrás. El proyecto fue realizado por un conocido arquitecto de Split, quien lo dirigirá hasta su finalización. Dada su antigüedad y valor, y de acuerdo con el plan urbanístico, la casa debe ser construida en piedra. La parcela tiene vistas espectaculares a las islas de Vis, Šćedro, Korčula y las islas Pakleni. La vista se extiende hasta Italia. Para quien aprecie la privacidad, una paz impecable y vistas maravillosas, esta es la ubicación ideal. La zona está muy poco habitada, con solo unas 10 casas, dos hermosas playas y un par de pequeños restaurantes. Por encima de la parcela se encuentra el pueblo de Zaraće, protegido por la UNESCO, con unas 10 antiguas casas de piedra originales. Existen un total de tres casas de este tipo en la isla de Hvar (una en Jelsa, una en Pitve y la casa que se ofrece en Zaraće). Documentación en regla.
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1680 m²
