Zaraće, Hvar, építési telek 80m-re a tengertől

€890,000.00

Hvar, Zaraće

Közvetítünk egy 1635-ös régi romos épülettel és egy luxusvilla-projektel rendelkező telek értékesítésében.A ház teljes területe 195,10m2, a telek mérete 1565m2. Hvar szigetének déli oldalán, a Zaraće-öbölben található, mindössze 8 percre Hvar városától, és aszfaltozott út vezet a telekhez. A területrendezési terv szerint a telek beépítetlen övezetbe tartozik, így ezen a részen további építkezés nem megengedett. Nem messze, kb. 100m-re található egy természetes kikötő, azaz egy öböl, ahol hajót lehet kikötni.A lakóépület alapterülete 195,10 m2 lesz. A beruházó az épületet a telekhatártól 4 m-re, a keleti részen tervezte elhelyezni, maximális méretei 13,25 m x 7,3 m. A házat egyszintes, részben alápincézett épületként képzelték el.A földszinten nappali funkciók (nappali, étkező és konyha), dolgozószoba, gardrób és vendég WC kerülnek kialakításra.Az északi fal mentén elhelyezett egyszárú lépcső köti össze az alagsort, a földszintet és az emeletet. Az emeleten három hálószoba található, melyek közös folyosóra nyílnak. Minden szoba tágas fürdőszobával van felszerelve.Az épület középső részén egy pince található, amely segédhelyiségként, tárolóként és mosókonyhaként funkcionál.Jelenleg a meglévő házból csak a nyugati fal látható. A ház többi része útépítés miatt lebontásra került. Elkészült egy teljesen új projekt, és az elektromos hálózati, statikai és egyéb építkezéshez szükséges díjak mind kifizetésre kerültek. Folyamatban van a geodéziai felmérés elkészítése, a ház néhány méterrel hátrébb helyezésével.A projektet egy ismert spliti építész készítette, aki a projektet a végéig vezeti. Az értékére és korára, valamint a területrendezési tervnek megfelelően a házat kőből kell építeni. A telekről lenyűgöző kilátás nyílik Vis, Šćedro, Korčula és a Pakleni-szigetekre. A kilátás egészen Olaszországig terjed. Aki szereti az elszigeteltséget, a kifogástalan nyugalmat és a gyönyörű kilátást, annak ez az ideális helyszín. A terület nagyon gyéren lakott, mindössze 10 ház, két gyönyörű strand és néhány kis étterem található itt. A telek felett található az UNESCO által védett Zaraće falu, mintegy 10 régi, eredeti kőházzal.Összesen három ilyen ház található Hvar szigetén (egy Jelsában, egy Pitvében és a Zaraće-ban kínált ház). A dokumentáció rendezett.